Verkocht
Deze woning delen?

Tuinstraat 48, Brummen

Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
250 m²
Bouwjaar
1952
Aantal kamers
4
Vraagprijs
€ 375.000,- k.k.

Hoekwoning

Tuinstraat 48, Brummen

In het gezellige centrum gelegen, modern uitgevoerde hoekwoning met diepe tuin en drie slaapkamers.
In de Tuinstraat woont het rustig, dichtbij allerlei voorzieningen en met voldoende parkeermogelijkheden.

Indeling:
Begane grond: Hal met meterkast en toilet. Lichte woonkamer met eiken plankenvloer en open keuken, voorzien van een moderne hoekkeuken (uit 2013), met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en vaatwasmachine.
Ruime en praktische achterentree/bijkeuken, met daarachter de berging.

1e verdieping: Overloop met extra toilet en een wasruimte, waar plaats is voor de wasmachine (voorheen badkamer). Drie slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel. De verdieping (en een deel van de begane grond) is volledig voorzien van kunststof kozijnen met draai-kiepramen en HR-beglazing.

2e verdieping: Via een vlizotrap te bereiken ruime zolder, die veel opbergruimte biedt.

De achtertuin is bijna 20 meter diep en biedt zowel zon- als schaduwplekken. De tuin heeft een achterom en een ruime houten berging met een gezellige overkapping, ideaal voor lange zomeravonden.

De bewoners hebben de afgelopen jaren flink geïnvesteerd in het huis, waaronder een nieuw dak met dakisolatie (2020), gevelisolatie en negen zonnepanelen (geïnstalleerd in 2022), waardoor het huis het energielabel B heeft.

Brummen heeft een treinstation op slechts 5 minuten fietsen van het huis, goede uitvalswegen naar de snelwegen, een gevarieerd aanbod van scholen en veel sportverenigingen. Ook voor natuurliefhebbers zijn de IJssel-uiterwaarden en de bossen dichtbij.

Gebruiksoppervlak wonen 90 m²
Externe bergruimte 12 m²
Inhoud woonhuis 350 m³
Perceel 250 m²
Bouwjaar 1952

Van deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto’s en een film beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl
Lees volledige beschrijving Neem contact op
Onze score op basis van 107 beoordelingen
9.2 / 10
107 beoordelingen

Media & documenten

Indicatie hypotheeklasten

Hypotheek: €

Het hypotheekbedrag

Rente:

Rentepercentage

Bruto maandlasten:
Netto maandlasten:
Hoe is deze berekening tot stand gekomen?

Het weergegeven rentepercercentage is de laagste rente voor een rentevaste periode van 10 jaar. Deze rente (2,71% NHG) is op 10-05-2025 opgehaald. Deze berekening is tot stand gekomen door uit te gaan van een annuïteitenhypotheek die volledig afgelost gaat worden, de maandlasten blijven gedurende de totale looptijd gelijk. Let op! De werkelijke rente en maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van de hypotheekverstrekker en uw persoonlijke situatie. Voor een nauwkeurigere berekening adviseren wij om een financieel adviseur in te schakelen. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; deze berekening dient enkel als indicatie.

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 515.000,- k.k.
Halfvrijstaande woning

Zutphensestraat 132

6971 ES Brummen
1972
10
163 m²
Beschikbaar
€ 338.000,- k.k.
Tussenwoning

Patrijsstraat 26

6971 VR Brummen
1975
10
122 m²
Beschikbaar
€ 735.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Rhiender Es 24

6971 GZ Brummen
1992
6
140 m²
Beschikbaar
€ 925.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Stationsplein 20

6953 AC Dieren
1903
14
394 m²
Verkocht onder voorbehoud
€ 442.000,- k.k.
Geschakelde twee onder een kapwoning

Troelstralaan 68

6971 CT Brummen
1971
8
131 m²
Verkocht onder voorbehoud
€ 318.000,- k.k.
Tussenwoning

De Dèle 28

6971 HD Brummen
1985
4
89 m²
Verkocht onder voorbehoud
€ 795.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Houtwal 22

6971 GB Brummen
1935
6
153 m²
Verkocht
€ 425.000,- k.k.
Portiekflat

Bernstein 56

6961 JV Eerbeek
1994
4
97 m²
Verkocht
€ 525.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Ambachtstraat 11

6971 BN Brummen
1880
6
131 m²
Verkocht
€ 375.000,- k.k.
Portiekflat

Ambachtstraat 6

6971 BR Brummen
1998
4
84 m²
Verkocht
€ 328.000,- k.k.
Tussenwoning

Buizerdstraat 79

6971 VK Brummen
1973
10
124 m²
Verkocht
€ 418.000,- k.k.
Hoekwoning

De Savornin Lohmanstraat 6

6971 DR Brummen
1992
8
119 m²

Reageer op deze woning via

via dit onderstaande formulier

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
Kaak Makelaar
Zutphensestraat 101
6971 EJ Brummen



Kaak Makelaar
Kaak Makelaar