Verkocht
Deze woning delen?

Tuinstraat 48, Brummen

Woonoppervlakte
90 m²
Slaapkamers
3
Energielabel
B
Bouwjaar
1952
Vraagprijs
€ 375.000,- k.k.

Hoekwoning

Tuinstraat 48, Brummen

In het gezellige centrum gelegen, modern uitgevoerde hoekwoning met diepe tuin en drie slaapkamers.
In de Tuinstraat woont het rustig, dichtbij allerlei voorzieningen en met voldoende parkeermogelijkheden.

Indeling:
Begane grond: Hal met meterkast en toilet. Lichte woonkamer met eiken plankenvloer en open keuken, voorzien van een moderne hoekkeuken (uit 2013), met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en vaatwasmachine.
Ruime en praktische achterentree/bijkeuken, met daarachter de berging.

1e verdieping: Overloop met extra toilet en een wasruimte, waar plaats is voor de wasmachine (voorheen badkamer). Drie slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel. De verdieping (en een deel van de begane grond) is volledig voorzien van kunststof kozijnen met draai-kiepramen en HR-beglazing.

2e verdieping: Via een vlizotrap te bereiken ruime zolder, die veel opbergruimte biedt.

De achtertuin is bijna 20 meter diep en biedt zowel zon- als schaduwplekken. De tuin heeft een achterom en een ruime houten berging met een gezellige overkapping, ideaal voor lange zomeravonden.

De bewoners hebben de afgelopen jaren flink geïnvesteerd in het huis, waaronder een nieuw dak met dakisolatie (2020), gevelisolatie en negen zonnepanelen (geïnstalleerd in 2022), waardoor het huis het energielabel B heeft.

Brummen heeft een treinstation op slechts 5 minuten fietsen van het huis, goede uitvalswegen naar de snelwegen, een gevarieerd aanbod van scholen en veel sportverenigingen. Ook voor natuurliefhebbers zijn de IJssel-uiterwaarden en de bossen dichtbij.

Gebruiksoppervlak wonen 90 m²
Externe bergruimte 12 m²
Inhoud woonhuis 350 m³
Perceel 250 m²
Bouwjaar 1952

Van deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto’s en een film beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl
Lees volledige beschrijving Neem contact op
Onze score op basis van 113 beoordelingen
9.2 / 10
113 beoordelingen

Media & documenten

Indicatie hypotheeklasten

Hypotheek: €

Het hypotheekbedrag

Rente:

Rentepercentage

Bruto maandlasten:
Netto maandlasten:
Hoe is deze berekening tot stand gekomen?

Het weergegeven rentepercercentage is de laagste rente voor een rentevaste periode van 10 jaar. Deze rente (2,76% NHG) is op 16-08-2025 opgehaald. Deze berekening is tot stand gekomen door uit te gaan van een annuïteitenhypotheek die volledig afgelost gaat worden, de maandlasten blijven gedurende de totale looptijd gelijk. Let op! De werkelijke rente en maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van de hypotheekverstrekker en de persoonlijke situatie. Voor een nauwkeurigere berekening adviseren wij om een financieel adviseur in te schakelen. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; deze berekening dient enkel als indicatie.

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 500.000,- k.k.
Niet van toepassing

Elzenbosweg 0Ong

6971 JM Brummen
Onder bod
€ 748.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Dwarsweg 15

6971 JC Brummen
5
184 m²
C
Verkocht onder voorbehoud
€ 495.000,- k.k.
Geschakelde twee onder een kapwoning

Baron van Sytzamastraat 62

6971 ZA Brummen
5
144 m²
C
Verkocht onder voorbehoud
€ 379.000,- k.k.
Tussenwoning

Prinses Alexiahof 16

6971 GC Brummen
4
109 m²
A
Verkocht
€ 495.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Hazenberg 28

6971 LC Brummen
4
141 m²
C
Verkocht
€ 400.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Meidoornlaan 28

6971 EX Brummen
3
108 m²
D
Verkocht
€ 515.000,- k.k.
Halfvrijstaande woning

Zutphensestraat 132

6971 ES Brummen
5
163 m²
A
Verkocht
€ 338.000,- k.k.
Tussenwoning

Patrijsstraat 26

6971 VR Brummen
5
122 m²
C
Verkocht
€ 442.000,- k.k.
Geschakelde twee onder een kapwoning

Troelstralaan 68

6971 CT Brummen
4
131 m²
C
Verkocht
€ 735.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Rhiender Es 24

6971 GZ Brummen
3
140 m²
C
Verkocht
€ 318.000,- k.k.
Tussenwoning

De Dèle 28

6971 HD Brummen
2
89 m²
B
Verkocht
€ 425.000,- k.k.
Portiekflat

Bernstein 56

6961 JV Eerbeek
2
97 m²
B

Reageer op deze woning via

via dit onderstaande formulier

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
Kaak Makelaar
Zutphensestraat 101
6971 EJ Brummen